La commune d’Achères est située dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France.
Son code postal est 78260. Avec une superficie d’environ 9,44 km² et une altitude comprise entre 18 et 32 mètres,
la commune présente un contexte urbain et péri-urbain particulier.
Si vous envisagez une démarche liée à l’urbanisme (construction, rénovation, extension…), il est essentiel de connaître le document d’urbanisme applicable :
le PLUi d’Achères (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) en vigueur depuis le 21 février 2020.
Obtenir le PLU de la ville de Achères
Service privé et payant, indépendant de l’administration.
Obtenir le PLU / PLUi de la commune d’Achères
Le PLUi d’Achères est consultable sur le site de la mairie ou sur celui de la communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise. Vous pouvez également obtenir un extrait ou la version complète (zonage, règlement, annexes) via les plateformes spécialisées.
Le Plan Local d’Urbanisme (PLUi) à Achères
Qu’est-ce que le PLUi ?
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) est un document de planification fixant les règles d’utilisation du sol : zones constructibles, zones naturelles, hauteurs, densités, protection du patrimoine, etc. Il remplace progressivement les anciens PLU communaux et s’applique à l’échelle de l’intercommunalité.
Le PLUi à Achères : points clés
- Document en vigueur depuis le 21 février 2020.
- Commune membre de la CU Grand Paris Seine & Oise.
- Découpage en zones urbaines (UA, UB, UC, UW, UX, UY), zones à urbaniser (AU1, AU2, AU3) et zones naturelles (NP, NE, NS, NZ).
- Règlement modifié le 23 juin 2016 (disponible sur le site de la mairie).
Impact sur vos projets
Selon la zone où se situe votre parcelle, les règles d’urbanisme diffèrent (hauteurs, alignements, stationnement, matériaux, etc.). Avant toute demande de permis de construire ou déclaration préalable, consultez le règlement correspondant à votre zone.
Le zonage à Achères
Le zonage définit les secteurs du territoire selon leur vocation : zones urbaines (U), zones à urbaniser (AU) et zones naturelles (N).
- Zones urbaines : UA, UB, UC, UW, UX, UY.
- Zones à urbaniser : AU1 (Parc commercial du Chemin Neuf), AU2 (zone logistique du Port), AU3 (secteur technologique de la Grande Arche).
- Zones naturelles : NP, NE1-4, NS, NZ (zones agricoles, inondables ou protégées).
Pour connaître la zone exacte de votre parcelle, munissez-vous de la section cadastrale et du numéro de parcelle et consultez le plan de zonage du PLUi.
Le cadastre à Achères
Le plan cadastral permet d’identifier la délimitation des propriétés, de consulter les surfaces bâties et non bâties et d’obtenir les références cadastrales d’un terrain.
Le cadastre ne mentionne pas les noms des propriétaires mais il reste une source essentielle pour toute transaction immobilière ou demande d’autorisation d’urbanisme.
Démarches et autorisations d’urbanisme
Avant de déposer votre projet, voici les principales étapes à suivre :
- Vérifier la zone et le règlement du PLUi correspondant à votre parcelle.
- Demander un certificat d’urbanisme informatif ou opérationnel.
- Déposer une déclaration préalable ou un permis de construire selon le type de travaux.
- Tenir compte des éventuelles servitudes, zones inondables ou contraintes environnementales.
Pour les projets importants, la mairie recommande de consulter un architecte ou un géomètre et de vérifier les OAP (Orientations d’Aménagement et de Programmation).
Coordonnées de la mairie d’Achères
Mairie d’Achères6-8 Rue Deschamps-Guérin
78260 Achères
Tél. : 01 39 79 64 00
Site officiel de la mairie
À retenir
- Le PLUi d’Achères est en vigueur depuis février 2020.
- Identifiez la zone de votre parcelle avant tout dépôt de dossier.
- Le cadastre permet de localiser votre propriété, mais ne remplace pas le PLUi.
- Contactez le service urbanisme pour tout conseil ou accompagnement.
Territoire, risques et informations pratiques.
Contour communal simplifié, sans zonage PLU.
Achères
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
- Code INSEE
- 78005
Ces limites identifient la commune. Elles ne permettent pas de déterminer la constructibilité d’une parcelle.
Les risques recensés à Achères.
Ces informations concernent la commune, pas l’exposition précise de votre terrain.
Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques · GASPAR · Consultée le 06/11/2026
Consultez les informations à l’adresse sur ERRIAL. Cette synthèse communale ne constitue pas un état des risques réglementaire (ERP).
Vérifier les risques à mon adresse ↗Les reconnaissances publiées.
5 enregistrements retournés par la source pour cette commune.
| Événement | Période | Publication au JO |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 17/03/2001 → 03/04/2001 | 27/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/03/2001 → 27/03/2001 | 27/10/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 → 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 → 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/08/1991 → 22/08/1991 | 15/08/1992 |
Source : Géorisques · CATNAT · Consultée le 06/11/2026
Ce comptage ne représente ni un nombre de sinistres individuels ni une prévision du risque futur.
La fiche mairie actualisée.
Mairie - Achères6-8 rue Deschamps-Guérin
78260 Achères
01 39 79 64 00
Site de la mairie ↗Horaires renseignés dans l’annuaire
- Lundi au Mercredi : 08:30–12:00 / 13:30–17:45
- Jeudi : 08:30–12:00
- Vendredi : 08:30–12:00 / 13:30–17:45
- Samedi : 09:00–12:00 Accueil ouvert uniquement pour l'état civil.
Les horaires du service urbanisme peuvent différer.
Fiche mise à jour le 01/04/2026.
Source : DILA · Annuaire de l’administration · Consultée le 06/11/2026