Le Raincy est une commune française qui se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), en région Île-de-France. Cette ville possède un territoire dont la superficie s’élève à 2,24 km² et une population de plus de 14 500 habitants. On surnomme les habitants du Raincy les « raincéens ».
Les citoyens de la commune du Raincy auront sans aucun doute de nombreux projets de construction au cours de leur vie, et ce qu’il s’agisse de travaux personnels ou pour la collectivité. Ces constructions ne pourront toutefois se faire sans l’étude d’un document d’urbanisme particulier : le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce document contenant toutes les règles d’urbanisme en vigueur sur le territoire devra être étudié avec le cadastre afin de savoir ce qu’il est possible de réaliser, et dans quelle zone.
Obtenir le PLU de la ville de Le Raincy
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Le plan local d’urbanisme (PLU) au Raincy
La commune du Raincy possède un PLU (Plan Local d’Urbanisme) dont l’objectif est de planifier l’urbanisme ainsi que la répartition des sols sur l’ensemble du territoire de façon durable et respectueuse de l’habitat. Ce dossier de référence établit un projet d’aménagement global du territoire grâce à de nombreux documents tels que le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) ou encore les Orientations d’Aménagement et de Programmation.
Les règles d’urbanisme contenues dans le règlement du PLU sont destinées à encadrer les constructions afin de préserver les particularités des zones définies grâce au plan de zonage (zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles…).
Comment obtenir le PLU du Raincy
Le PLU du Raincy pourra être obtenu de plusieurs façons. Ainsi, vous pourrez contacter le Service Urbanisme de la mairie (situé 8, allée Baratin) qui accueille le public le lundi, le mercredi, le jeudi et le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30, mais aussi le mardi de 13h30 à 17h30.
Vous pourrez également vous rendre sur le site de la mairie ou encore sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Ce-dernier vous permettra non seulement de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) mais également d’étudier le cadastre.
Le plan cadastral au Raincy
Le dossier de cadastre se compose de plans (qu’on appelle communément plan cadastral) et de fichiers administratifs (les relevés de propriété contenus dans la matrice cadastrale). Ce dossier est un pilier de l’État français puisqu’il sert à recenser toutes les propriétés foncières (bâties ou non) situées dans chaque commune française et indique la valeur locative cadastrale de chaque bien, son adresse ainsi que celle de son propriétaire et l’emprise au sol des bâtiments.
Si vous souhaitez voir la surface de votre terrain, il vous suffira de le trouver sur les plans. Chaque parcelle possède son propre numéro de section et son numéro de parcelle afin de faciliter son identification.
Consulter le plan cadastral du Raincy
Si vous désirez consulter le cadastre ou commander un extrait de plan cadastral, vous pourrez tout d’abord opter pour la voie électronique en vous rendant sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr. Ce site officiel vous permettra d’obtenir un extrait cadastral en choisissant le format ou le support que vous préférez.
La méthode plus classique de la demande par courrier à la mairie ou au Centre des impôts fonciers pourra également vous apporter entière satisfaction si vous souhaitez demander un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles, des informations sur votre terrain ou encore un relevé de propriété.
Contacter la mairie de LE RAINCY
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de LE RAINCY peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.