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Urbanisme à Lille : PLU et plan cadastral

Située à une quinzaine de kilomètres de la frontière entre la France et la Belgique, la commune de Lille (59000) se trouve dans le département du Nord en Région Hauts-de-France. L’agglomération de Lille possède une grande population de plus d’un million d’habitant, avec une densité de 6794 km2 et recouvre une superficie d’environ 34 km2. On retrouve également Lille au niveau intercommunal avec la Métropole européenne de Lille (MEL) qui constitue une intercommunalité française. En l’occurrence, la MEL réunit plus de 95 communes sur un territoire de 672 km2.

Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’achat immobilier, de construction et obtenir le Plan local d’urbanisme (PLU) de Lille ainsi que les informations cadastrales de la ville ? Que ce soit à l’échelle d’une commune ou d’une intercommunalité, l’adoption d’un Plan local d’urbanisme est déterminant de l’aménagement et de l’utilisation des sols du territoire. Concernant le plan cadastral, il permet de délimiter les parcelles d’une commune et se trouve à la disposition du public en mairie.

Obtenir le PLU de la ville de Lille

Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) à Lille

Adopté par le Conseil Métropolitain, le nouveau Plan local d’urbanisme de la Métropole européenne de Lille (PLU2) est entrée en vigueur le 18 juin 2020 ; il a vocation à remplacer les anciens PLU communaux. Ce document administratif fixe les règles concernant l’aménagement et l’utilisation des sols du territoire, conformément aux dispositions prévues par le Code de l’urbanisme. En l’occurrence, la Métropole européenne de Lille a mis en place une cartographie dynamique pour permettre aux métropolitains d’accéder facilement aux règles d’urbanisme applicable à un terrain.

En pratique, le Plan local d’urbanisme détermine les droits de construction de chaque parcelle en tenant compte de la préservation du développement durable et la qualité du cadre de vies des habitants. A ce titre, le PLU présente les grandes catégories de zonage, tels que les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones agricole ou encore les zones à risques

Parmi les documents essentiels contenus dans le PLU, on trouve :

  • Le rapport de présentation qui présente l’analyse du diagnostic territorial, l’état initial de l’environnement du territoire, les analyses de consommation foncière ou encore les capacités de stationnement ;
  • Le projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui prévoit les orientations à long terme et les aménagements de la commune en matière d’aménagement, d’habitat, de transport etc...

Comment obtenir le plan local d’urbanisme à Lille

Si vous souhaitez vous procureur une copie des documents contenus dans le PLU de la Métropole de Lille, sachez que plusieurs possibilités s’offrent à vous. Tout d’abord. vous avez tout simplement la possibilité de télécharger le fichier du PLU sur le site de la Métropole de Lille. Ensuite, vous pouvez également consulter le site du gouvernement Géoportail de l’urbanisme sur le lien suivant : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Tout d’abord, vous pouvez prendre contact avec le service d’urbanisme de la Métropole de Lille, qui vous fournira une copie des documents dont vous avez besoin.

Enfin, sachez que vous avez la possibilité d’obtenir une copie du plan local d’urbanisme de la Métropole de Lille sur notre site en ligne ; nos experts en matière d’urbanisme seront en mesure de vous fournir les documents nécessaires dans les plus brefs délais.

Le cadastre à Lille

De manière générale, le cadastre désigne l’ensemble des documents qui représente l’ensemble des propriétés foncières d’un territoire, qu’elles appartiennent à des personnes privées ou publique. A ce titre, la documentation cadastrale comporte la matrice cadastrale ainsi que le plan cadastrale. La matrice cadastrale est un document écrit actualisé chaque année ; il regroupe les relevés de propriété appelé également les extraits de matrice.

Le plan cadastral, quant à lui, est un document graphique qui représente le territoire en section cadastrales. On y trouve les parcelles ainsi que leur environnement (position des agglomérations, communes limitrophe, voies de communication et cours d’eaux. Les sections cadastrales sont par ailleurs divisées en feuille parcellaires indiquant les lieux dits et les numéros des parcelles afférentes. Cependant, le nom des propriétaires n’y figure pas.

Vous pourriez avoir besoin des informations cadastrales dans plusieurs hypothèses, notamment avant de procéder à l’achat d’un bien immobilier, avant d’entreprendre des travaux (rénovation ou construction) ou encore pour vérifier une information fiscale.

Consulter le plan cadastral à Lille

Vous souhaitez consulter un extrait de parcelle du cadastre ou le plan cadastrale de la Métropole européenne de Lille ? Plusieurs solutions :

  • Tout d’abord vous pouvez accéder au cadastre de la Métropole en ligne : sur le site www.cadastre.gouv.fr ou bien directement sur le site de la Métropole de Lille. Les informations cadastrales seront accessibles à partir des références du plan cadastral, à l’aide des numéros, parcelle, section ou encore de l’adresse du terrain.
  • Ensuite, vous avez la possibilité de vous adresser au centre des impôts foncier et du cadastre qui pourra également vous fournir les documents ou bien à la Mairie.

Contacter la mairie de LILLE

Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de LILLE peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.

Mairie de LILLE

Place Augustin-Laurent

Hôtel-de-Ville, CS 30667

03 20 49 50 00

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