Obtenir le PLU à Sorgues

Située au confluent de l'Ouvèze et du Rhône, la commune de Sorgues (84700) se trouve plus généralement dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côté d'Azur. La ville de Sorgues possède une population municipale d'environ 19 000 habitants avec une densité de population de 566 habitants/km2. A noter que la commune de Sorgues fait partie de la Communauté d'agglomération Les Sorgues du Comtat.

Pour réaliser vos projets immobiliers - construction, achat, travaux - sachez que vous devrez prendre connaissance des normes d'urbanisme applicables à votre terrain qui est situé dans la commune de Sorgues. En l'occurrence deux documents principaux doivent être consultés : le Plan local d'urbanisme ainsi que le plan cadastral. Pour plus d'informations, nous vous invitons à poursuivre la lecture de cet article.

Le Plan local d’urbanisme (PLU) à Sorgues

Approuvé par le Conseil Municipal en 2012 et modifié en 2015, le Plan local d'urbanisme (PLU) fait référence à un projet qui fixe les grands principes d'aménagement et d'urbanisme sur un territoire donné en tenant compte du cadre de vie des habitants. Il vise en effet à organiser l'implantation des constructions, des projets de mobilité (transport en commun, automobile), la solidarité sociale et préserver les espaces naturels.

En outre, le PLU permet de présenter les différentes zones existantes sur le territoire telles que : les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones agricoles ou encore les zones naturelles et forestières. Chaque zone sera soumise à une règlementation spécifique s'agissant des autorisations de construction. Le Plan local d'urbanisme contient plusieurs pièces conformément aux dispositions du Code de l'urbanisme : rapport de présentation, Projet d'aménagement et développement durable, orientation d'aménagement, le Règlement du PLU ...

Comment obtenir le PLU à Sorgues

Pour consulter l'une des pièces contenues dans le Plan local d'urbanisme de Sorgues, vous avez la possibilité de vous présenter au service d'urbanisme de la Mairie sur laquelle se situe votre terrain ou bien télécharger gratuitement les documents sur le site officiel de la ville de Sorgues sur le lien suivant : https://www.sorgues.fr/vivre/urbanisme/plu-urbanisme.htm. Sachez que notre équipe de techniciens en matière d'urbanisme se tient également à votre disposition pour vous fournir les documents dont vous avez besoin.

Le cadastre à Sorgues

Depuis le début du XIXe siècle, le service du cadastre a un rôle essentiel pour le calcul des impôts locaux (taxe d'habitation/taxe foncière). De nos jours, le cadastre a conservé une utilité dans le domaine fiscal mais il s'avère également indispensable dans d'autres hypothèses. Tout d'abord, le cadastre pourra intéresser les constructeurs et les professionnels de l'immobilier pour connaître les alentours de votre parcelle. En outre, le cadastre contient des informations importantes relatives à la parcelle. Par exemple, si un propriétaire hypothèque sa propriété, cela doit être indiqué dans les information cadastrales.

Plus précisément, le plan cadastral fait référence à un document graphique présentant une vision globale de la commune divisée en sections cadastrales, elles même découpées, en feuilles parcellaires. Chaque parcelle devra ainsi être identifié de manière spécifique grâce à des références qui lui sont propres (n° de parcelle, section cadastrale, lieu dit).

Consulter le plan cadastral à Sorgues

Pour ce faire, plusieurs moyens s'offrent à vous :

• Consulter les informations sur le site gouvernemental du cadastre;
• Consulter les informations auprès du service d'urbanisme de la Mairie;
• Consuler les informations auprès du Centre des impôts fonciers.