La commune de Sarzeau se situe sur le territoire du Morbihan (56), au sud de la région Bretagne. Cette ville lovée au cœur de la presque’île de Rhuys accueille une population composée de plus de 8 700 habitants. La superficie de cette commune (60,23 km²) représente la moitié de celle de la presque’île.
Au cours de votre vie de simple citoyen ou de professionnel de l’urbanisme, vous aurez probablement besoin de réaliser des travaux de construction. Pour ce faire, vous devrez obligatoirement vous référer au cadastre qui montre les délimitations des parcelles grâce à son plan cadastral, mais aussi au dossier consignant les règles d’urbanisme. Si dans certaines communes, le POS (Plan d’Occupation des Sols) ou le Règlement National d’Urbanisme (RNU) sont en vigueur, le document d’urbanisme qu’il convient de consulter en ligne ou à la mairie de Sarzeau est le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Voici toutes les informations sur le PLU et le cadastre de Sarzeau.
Obtenir le PLU de la ville de Sarzeau
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à Sarzeau
Les règles d’urbanisme pour le territoire de la commune de Sarzeau se trouvent dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce dossier contenant des documents variés est destiné à planifier l’urbanisme et l’aménagement global du territoire dans une perspective de développement environnemental et urbain. Ainsi, les objectifs en la matière sont énoncés dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) et dans les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP).
Pour créer un règlement avec des dispositions en matière de construction, le PLU s’appuie sur un plan de zonage qui divise la commune en zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles et forestières… Leurs particularités sont ainsi prises en compte.
Comment se procurer le PLU de Sarzeau
Si vous souhaitez obtenir le PLU de Sarzeau, plusieurs moyens s’offrent à vous. Vous pourrez vous adresser à la mairie de votre ville dont le Service Urbanisme sera votre interlocuteur privilégié. Ce service vous accueillera le lundi et le mercredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h, le mardi et le jeudi de 8h30 à 12h ainsi que le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h.
La voie électronique pourra également vous permettre de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) via le site de votre mairie ainsi que le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Le cadastre à Sarzeau
Si vous souhaitez construire ou agrandir pour votre propre plaisir ou pour la collectivité, vous devrez consulter le plan cadastral afin de voir la surface dont vous disposez. Tenu pour chaque commune française, le cadastre contient en effet des plans où figure chaque propriété foncière dont le numéro de section et le numéro de parcelle permettent la localisation et l’identification.
Plusieurs informations figurent sur le cadastre, notamment la valeur locative du bien,son adresse ainsi que l’emprise au sol des bâtiments.
Le plan cadastral à Sarzeau
Obtenir un extrait cadastral est une tache rendue aisée depuis l’obligation faite aux collectivités de mettre en ligne leurs documents administratifs d’urbanisme depuis le 1er janvier 2016. Ainsi, vous pourrez consulter le cadastre sur le portail national www.geoportail-urbanisme.gouv.fr ou demander un extrait cadastral sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr.
Vous pourrez également compter sur la mairie et le Centre des impôts fonciers pour vous donner des informations sur votre terrain, et notamment en vous fournissant un extrait de plan cadastral qui délimite les différentes parcelles. Il suffira de leur adresser une demande par courrier.
Contacter la mairie de SARZEAU
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de SARZEAU peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
