Saint-Maur est une ville française qui se trouve en région Centre-Val-de-Loire, au sein du département de l’Indre (36). Cette commune dont le territoire s’étend sur 87,91 km² et qui accueille plus de 3600 Saint-Maurois fait partie de l’intercommunalité Châteauroux Métropole.
L’urbanisme est un domaine important dans la vie d’une commune. Par conséquent, des règles d’urbanisme strictes existent et sont consignées dans un document spécifique. Pour certaines communes, ce document d’urbanisme s’appelle la Carte Communale (CC), le Règlement National d’Urbanisme (RNU) ou encore le POS (Plan d’Occupation des Sols). Pour la ville de Saint-Maur, il s’agit du PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Ainsi, toute personne désireuse d’entreprendre des travaux de construction ou d’agrandissement dans la commune devra étudier consciencieusement ce dossier mais également consulter le cadastre. En effet, le plan cadastral sera d’une aide précieuse pour connaître les délimitations des parcelles. Toutes les informations sur ces deux documents se trouvent ci-dessous.
Obtenir le PLU de la ville de Saint-Maur
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à Saint-Maur
L’aménagement global du territoire d’une commune ou d’une intercommunalité est garanti grâce à un dossier : le PLU (Plan Local d’Urbanisme ou PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal). Destiné à planifier l’urbanisme du territoire tout en respectant les politiques d’habitat et de développement durable, le PLU possède des documents exprimant les enjeux en matière de développement environnemental et urbain comme le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) ou les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP).
Un plan de zonage divise le sol en zones possédant des spécificités et encadrées par un règlement adapté à chacune d’entre elles, notamment en termes de travaux de construction.
Comment se procurer le PLU de Saint-Maur
Il est possible de solliciter l’aide du Service Urbanisme de votre mairie afin d’étudier le PLU de Saint-Maur. Les agents de ce service vous accueillent du lundi au mercredi de 8h30 à 12 et de 13h30 à 17h15, le jeudi de 8h30 à 12h et le vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 16h15. Vous pourrez le contacter par mail à secretariat-dst@saint-maur36.com.
Si vous souhaitez consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) dans la tranquillité de votre domicile, vous pourrez vous rendre sur le portail national www.geoportail-urbanisme.gouv.fr, site du gouvernement créé pour l’information réglementaire dans le domaine de l’urbanisme.
Le cadastre à Saint-Maur
Les propriétés foncières (construites ou non) sont répertoriées dans un dossier tenu pour chaque commune française : le cadastre. Ce dossier contient un plan cadastral et une matrice cadastrale. La matrice cadastrale est composée de relevés de propriété faisant l’inventaire des propriétés d’une personne dans une même commune.
Les plans, pour leur part, sont une représentation graphique des villes divisées en sections. La localisation d’une parcelle figurant sur une feuille parcellaire est permise grâce à un numéro de section et à un numéro de parcelle. Vous pourrez donc avoir une idée de la surface dont votre portion de terrain dispose.
Le plan cadastral à Saint-Maur
Si vous désirez obtenir un extrait cadastral de la commune de Saint-Maur, vous pourrez une nouvelle fois compter sur l’expertise du portail national www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr vous permettra également de consulter le cadastre mais également de commander un extrait de plan cadastral.
Vous pourrez aussi vous rapprocher une nouvelle fois de votre mairie ou du Centre des impôts fonciers dont dépend votre commune en leur adressant une demande par courrier. Ce-dernier pourra notamment communiquer le relevé de propriété au propriétaire ou à son mandataire.
Contacter la mairie de SAINT MAUR
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de SAINT MAUR peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.