La commune de Saint-Jean-de-Monts (85160) est localisée dans l’Ouest du département de la Vendée, au début de la Côte de Lumière. Plus globalement, la ville se situe en région Pays de la Loire, et à l’échelle intercommunale au sein de la Communauté de communes Océan-Marais-de-Monts. D’un point de vue démographique, la ville possède une population peu importante avec environ 8 500 habitants et recouvre une large superficie de 62,25 km2.
Parmi les documents d’urbanisme essentiels, on trouve : le Plan local d’urbanisme ainsi que le cadastre. Le Plan local d’urbanisme (PLU) fixe les règles d’aménagement et d’occupation du sol sur un territoire donné. Le cadastre quant à lui permet de recenser l’ensemble des propriétés foncières appartenant à une même commune.
Obtenir le PLU de la ville de Saint-Jean-de-Monts
Service privé et payant, indépendant de l’administration.
Le Plan local d’urbanisme (PLU) à Saint-Jean-de-Monts
La commune de Saint-Jean-de-Monts se voit doté d’un Plan local d’urbanisme à l’échelle de la commune. Approuvé depuis 2011, le PLU de la ville a connu plusieurs révisions dont la dernière en date a été faite en novembre 2018. La mise en place du Plan local d’urbanisme permet de trouver un certain équilibre entre les ambitions d’aménagement de la Commune tout tenant compte de la nécessité de préserver l’environnement. A ce titre, le PLU prévoit un développement du territoire qui se doit d’être harmonieux avec une gestion plus économe de l’espace et la préservation de la biodiversité.
Le Plan local d’urbanisme contient différents documents tels que : un rapport de présentation, un atlas cartographique, un projet d’aménagement et de développement durable et les orientations d’aménagement, les documents graphiques. En l’occurrence, le PLU contient un règlement d’urbanisme pour chaque zone qui couvre l’ensemble du territoire de la commune.
Comment obtenir le PLU à Saint-Jean-de-Monts
La consultation des documents contenus dans le PLU est relativement simple. Tout d’abord, sachez que notre équipe de technicien spécialisé en urbanisme se tient à votre disposition pour vous fournir tous les documents dont vous aurez besoin. Ensuite, vous avez la possibilité de télécharger gratuitement les documents utiles sur le site officiel de la Ville de Saint-Jean-de-Monts sur le lien suivant : https://www.saintjeandemonts.fr/plan-local-d-urbanisme-plu.html
Le cadastre à Saint-Jean-de-Monts
Le cadastre est un ensemble de documents établis à la suite d’opérations administratives et relevés topographiques. Ces documents permettent l’identification des propriétés foncières d’un même territoire ainsi que l’évaluation de leur revenu. Le cadastre est un registre qui comporte différents documents tels que:
- Le plan cadastral, qui représente graphiquement le territoire communal avec les sections cadastrales, les feuilles parcellaires ainsi que les parcelles ;
- La matrice cadastrale qui établi un relevé de l’ensemble des propriétés appartenant à un même propriétaire.
- Le registre des états de section qui contient la classification des parcelles avec leurs références spécifiques (classe, revenu, nom du propriétaire…).
- Lundi au Vendredi : 09:00–12:30 / 14:00–17:30
- Samedi : 09:00–12:00
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
- Code INSEE
- 85234
Consulter le plan cadastral à Saint-Jean-de-Monts
La consultation du cadastre vous permettra de connaître les délimitations de votre parcelle ainsi que ses alentours. Vous pouvez vous rendre auprès du service d’urbanisme de la Mairie ou du Centre des impôts fonciers. Vous avez également la possibilité de vous rendre sur le site gouvernemental du cadastre sur le lien suivant : www.cadastre.gouv.fr
Urbanisme : contacter la mairie de Saint-Jean-de-Monts
Accueil de la mairie — demandez le service urbanisme. Les coordonnées ci-dessous ne sont pas présentées comme une ligne directe du service.
Mairie - Saint-Jean-de-Montsmairie@mairie-saintjeandemonts.fr
18 rue de la Plage
85160 Saint-Jean-de-Monts
Horaires renseignés dans l’annuaire
Les horaires du service urbanisme peuvent différer.
Fiche mise à jour le 22/11/2024.
Source : DILA · Annuaire de l’administration · Consultée le 06/11/2026
Territoire, risques et informations pratiques.
Contour communal simplifié, sans zonage PLU.
Saint-Jean-de-Monts
Ces limites identifient la commune. Elles ne permettent pas de déterminer la constructibilité d’une parcelle.
Les risques recensés à Saint-Jean-de-Monts.
Ces informations concernent la commune, pas l’exposition précise de votre terrain.
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau · Par submersion marine
Mouvement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises · Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique · Effet de surpression · Effet toxique · Effet de projection
Transport de marchandises dangereuses
Source : Géorisques · GASPAR · Consultée le 06/11/2026
Consultez les informations à l’adresse sur ERRIAL. Cette synthèse communale ne constitue pas un état des risques réglementaire (ERP).
Vérifier les risques à mon adresse ↗Les reconnaissances publiées.
16 enregistrements retournés par la source pour cette commune.
| Événement | Période | Publication au JO |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 → 30/12/2025 | 13/05/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 → 30/09/2022 | 26/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 → 31/12/2017 | 30/01/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 → 01/03/2010 | 02/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 → 01/03/2010 | 02/03/2010 |
Consulter les 16 enregistrements
| Événement | Période | Publication au JO |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 → 30/12/2025 | 13/05/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 → 30/09/2022 | 26/09/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2017 → 31/12/2017 | 30/01/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 → 01/03/2010 | 02/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 → 01/03/2010 | 02/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 → 01/03/2010 | 02/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 → 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 → 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 → 31/12/1997 | 01/07/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/10/1993 → 08/10/1993 | 24/03/1994 |
| Sécheresse | 01/05/1989 → 31/12/1990 | 30/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1984 → 20/06/1984 | 18/10/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 → 25/07/1983 | 08/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/1983 → 25/07/1983 | 11/09/1983 |
| Grêle | 04/07/1983 → 25/07/1983 | 11/09/1983 |
| Tempête | 04/07/1983 → 25/07/1983 | 11/09/1983 |
Source : Géorisques · CATNAT · Consultée le 06/11/2026
Ce comptage ne représente ni un nombre de sinistres individuels ni une prévision du risque futur.