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Cadastre, PLU et risques naturels pour la commune de Rognes

Rognes est une commune française qui se situe dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Si vous souhaitez vous lancer dans des travaux d’aménagement ou construire un édifice, il sera impératif de vous renseigner en amont sur les règles d’urbanisme en vigueur sous peine de voir votre projet être refusé. Vous trouverez tous les renseignements dont vous avez besoin en étudiant consciencieusement le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Sachez également qu’il sera important de consulter le cadastre et notamment le plan cadastral afin de visualiser les délimitations des parcelles (portions de terrain). Découvrez dès maintenant le PLU et le cadastre.

Obtenir le PLU de la ville de Rognes

Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.

Le PLU à Rognes

Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est le document qui contient toutes les règles d’urbanisme d’une commune destinées à prévoir l’aménagement global du territoire. Ce dossier est un véritable guide dont les but est de planifier l’urbanisme en cohérence avec les nouveaux objectifs de développement durable, et ce pour dix ou vingt ans.

Le PLU contient notamment un plan de zonage divisant le territoire en zones urbaines, à urbaniser, agricoles et naturelles, ainsi qu’un règlement adapté à chacun de ces secteurs. C’est donc lui qui contient toutes les prescriptions en matière de projets de construction et de respect de l’habitat.

Comment se procurer le PLU de Rognes

Si vous souhaitez consulter le PLU de Rognes, vous pourrez tout simplement vous rendre sur le site officiel du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr ou sur le site de votre mairie.

Le service urbanisme de la mairie pourra lui aussi vous renseigner sur le PLU (Plan Local d’Urbanisme) sur rendez-vous pris au 0442503575 ou à urbanisme@rognes.fr.

Le cadastre à Rognes

Le second document d’urbanisme à consulter avant travaux est le cadastre. Ce dossier contient en effet des plans, notamment le plan cadastral, représentant les communes françaises divisées en sections et vous donnant une première idée de la limite de votre portion de terrain.

Les informations sur chaque propriété foncière, en particulier son numéro de section, son numéro de parcelle, sa surface ainsi que sa valeur locative cadastrale, sont contenues dans ce qu’on appelle la matrice cadastrale. A partir de ces renseignements, les taxes immobilières comme la taxe foncière ou la taxe d’habitation mais également certaines taxes commerciales peuvent être calculées.

Le plan cadastral à Rognes

Pour consulter le cadastre de Rognes, il vous suffira de vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr, ou une nouvelle fois sur la plateforme officielle www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.

Toutefois, une demande par courrier adressée à la mairie ou au Centre des Impôts fonciers vous permettra également d’obtenir un extrait cadastral.

Contacter la mairie de ROGNES

Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de ROGNES peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.

Mairie de ROGNES

1 avenue d'Aix

04 42 50 22 05

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