Le département de l’Aveyron (12), en région Occitanie, accueille la commune de Rodez. Cette ville du Midi de la France, située au nord-est de Toulouse, possède un territoire dont la superficie est de 11,18 km². La population de Rodez s’élève à plus de 24 400 habitants surnommés les ruthénois.
L’urbanisme à Rodez est un domaine qui est strictement encadré par des règles d’urbanisme touchant tant aux projets de construction qu’à la préservation de l’environnement. Ces prescriptions figurent dans un document d’urbanisme : le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) de Rodez agglomération. Si vous désirez entreprendre des travaux, vous devrez donc étudier et comprendre ce dossier ainsi que vous renseigner sur les limites des parcelles cadastrales. Ces informations se trouvent sur le plan cadastral qui se trouve dans le cadastre.
Pour connaître le contenu de ces deux dossiers, lisez les rubriques ci-dessous.
Obtenir le PLU de la ville de Rodez
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d’urbanisme (PLU) à Rodez
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) de Rodez agglomération est le dossier contenant les règles d’urbanisme pour toutes les communes faisant partie de la communauté d’agglomération. Le PLUi a les mêmes objectifs que le PLU (Plan Local d’Urbanisme), à savoir planifier l’urbanisme et l’aménagement global du territoire avec pour fil conducteur la préservation de l’habitat. Il contient également les mêmes documents :
- Un rapport de présentation
- Un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Des Orientations d’Aménagement et de Programmation
- Des documents graphiques (zonage)
- Un règlement
- Des annexes
Les prescriptions en matière de travaux de construction et d’aménagement figurent dans ce dossier.
Comment obtenir le PLU de Rodez
Si vous souhaitez étudier le PLUi de Rodez avant de vous lancer dans la réalisation de travaux, vous pourrez compter sur les agents du Service Urbanisme de la mairie. Ce service peut être contacté par téléphone au 05 65 77 89 40.
Le site de votre mairie ainsi que le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr vous permettront également de consulter le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) de Rodez. Cette plateforme créée pour informer les administrés en matière de règles d’urbanisme vous offrira aussi la possibilité de consulter le cadastre.
Le plan cadastral à Rodez
Si vous désirez vous renseigner sur la surface d’une propriété foncière avant de l’acheter ou d’entreprendre des projets de construction, le cadastre que possèdent toutes les communes françaises pourra vous renseigner. Ce dossier contient plusieurs documents, notamment des relevés de propriété regroupés dans une matrice cadastrale ainsi que des plans.
Le plan cadastral vous permettra de trouver votre parcelle sur une feuille parcellaire se trouvant dans une section. Un numéro de section et un numéro de parcelle sont attribués à chaque portion de terrain pour son identification et sa localisation.
Consulter le plan cadastral à Rodez
Il est très simple de consulter le cadastre ou d’obtenir un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles. Pour ce faire, vous pourrez en effet vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr qui vous permettra de demander un extrait cadastral depuis votre domicile.
Sachez également que vous aurez la possibilité de recourir aux services de la mairie ou du Centre des impôts fonciers dont dépend la commune de Rodez via une demande par courrier. Ces interlocuteurs pourront vous renseigner sur les extraits de plan cadastral et votre terrain.
Contacter la mairie de RODEZ
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de RODEZ peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
