Limoges est une ville française qui se trouve dans le département de la Haute-Vienne (87), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune possède un territoire de 77,45 km² qui accueille une population composée de plus de 130 800 habitants.
Nombreux sont les documents contenant les règles d’urbanisme d’une commune : Règlement National d’Urbanisme (RNU), Carte Communale (CC), POS (Plan d’Occupation des Sols), PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal)… Si vous désirez effectuer des travaux de construction ou d’agrandissement dans la ville de Limoges, le document d’urbanisme que vous devrez consulter en priorité se trouve être le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Le plan cadastral se trouvant dans le dossier de cadastre pourra également vous donner des informations sur les parcelles et leurs délimitations.
Lisez les rubriques ci-dessous afin d’apprendre tout ce qu’il y a à savoir sur ces deux documents.
Obtenir le PLU de la ville de Limoges
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à Limoges
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est un dossier très complet qui sert de guide à l’ensemble d’une commune pour dix ou vingt ans. Il est le garant du développement urbain et socio-économique du territoire, mais aussi et surtout de son développement durable. Le PLU a pour objectif la répartition et la gestion des sols. Il divise à ce titre le territoire communal en plusieurs zones grâce à un plan de zonage (zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles…).
Le PLU contient également un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) mais aussi un règlement adapté à chaque zone et de nombreuses annexes concernant les servitudes d’utilité publique.
Comment se procurer le PLU de Limoges
Pour obtenir le PLU de Limoges, vous pourrez tout d’abord prendre le Service Urbanisme de votre mairie comme interlocuteur privilégié. Le Service Stratégie Urbaine et Urbanisme réglementaire vous accueillera sur rendez-vous les mardis, jeudis et vendredis matin de 9h à 11h et les mercredis après-midi de 14h à 16h.
Si vous désirez passer par la voie électronique, vous pourrez consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) sur le site de votre mairie ou sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Le cadastre à Limoges
Le cadastre est un document d’urbanisme possédant de nombreuses utilités. Tout d’abord, c’est grâce à lui que l’État peut répertorier l’ensemble des propriétés foncières situées dans chaque commune française. En effet, les plans du cadastre représentent ces communes divisées en sections. Des feuilles parcellaires comportant une ou deux parcelles forment alors le plan cadastral et représentent la surface de chaque parcelle. Chaque bien foncier possède un numéro de section et un numéro de parcelle permettant sa localisation mais aussi son identification.
Le cadastre possède surtout une utilité fiscale car il indique la valeur locative des biens et c’est sur lui que s’appuie le gouvernement pour calculer les taxes immobilières.
Le plan cadastral à Limoges
Si vous souhaitez obtenir le cadastre de la ville de Limoges, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pourrez d’abord obtenir un extrait cadastral en adressant une demande par courrier à la mairie ou au Centre des impôts fonciers.
Vous pourrez également consulter le cadastre en vous rendant sur les deux sites du gouvernement : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr et www.cadastre.gouv.fr. Ce-dernier vous permettra notamment de demander un extrait cadastral à imprimer ou d’en acheter un selon le format souhaité.
Contacter la mairie de LIMOGES
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de LIMOGES peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.