Le département de la Sarthe (72), en région Pays de la Loire, abrite la commune du Mans.
Les règles d’urbanisme sont des prescriptions importantes dont le but est de favoriser la croissance urbaine d’une commune tout en préservant l’habitat. Ces règles figurent dans des documents tels que le Règlement National d’Urbanisme (RNU) ou une Carte Communale (CC). Pour Le Mans, ces règles se trouvent dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de Le Mans Métropole. Il s’agit d’un document opposable aux tiers.
Découvrez toutes les informations sur le PLU mais également sur le plan cadastral dans les rubriques ci-dessous.
Obtenir le PLU de la ville de Le Mans
Service privé et payant, indépendant de l’administration.
Le PLU au Mans
L’aménagement global du territoire d’une commune ou d’une intercommunalité revient au PLU (Plan Local d’Urbanisme) ou au PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal). Ce document contient en effet les règles d’urbanisme applicables à chaque zone du territoire, ces zones étant définies par un plan de zonage.
Le règlement du PLU s’appuie donc sur ce plan mais également sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui énonce tous les objectifs de la commune.
Comment se procurer le PLU du Mans
Le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr a été spécialement créé pour l’information réglementaire en matière d’urbanisme. Il vous permettra donc de consulter le PLU du Mans.
Toutefois, le service urbanisme de la mairie pourra également vous renseigner au sujet du PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce service est joignable au 0243474518.
Le cadastre au Mans
Le cadastre est un répertoire de la propriété foncière qui est tenu pour chaque commune française. Les informations qu’il contient, comme la surface d’un bien ou encore sa valeur locative cadastrale, permettent de calculer les taxes foncière et d’habitation ainsi que certaines taxes commerciales.
Le plan cadastral permet de repérer votre portion de terrain et d’en voir les limites graphiques. Le bornage établi par un géomètre expert vous renseignera toutefois de façon plus précise.
Le plan cadastral au Mans
Obtenir un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles est une démarche administrative facile et réalisable en ligne. Il vous suffit pour ce faire de vous connecter sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr ou bien sur le second site officiel www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Une demande par courrier à la mairie vous fournira également ces renseignements.
Urbanisme : contacter la mairie de Le Mans
Accueil de la mairie — demandez le service urbanisme. Les coordonnées ci-dessous ne sont pas présentées comme une ligne directe du service.
Mairie - Le Mans1 place Saint-Pierre
72000 Le Mans
Horaires renseignés dans l’annuaire
- Lundi au Vendredi : 08:30–12:00 / 13:00–17:00
- Samedi : 08:30–11:45 Accueil uniquement pour l'état civil et sur rendez-vous.
Les horaires du service urbanisme peuvent différer.
Fiche mise à jour le 31/08/2026.
Source : DILA · Annuaire de l’administration · Consultée le 06/11/2026
Territoire, risques et informations pratiques.
Contour communal simplifié, sans zonage PLU.
Le Mans
- Département
- Sarthe
- Région
- Pays de la Loire
- Code INSEE
- 72181
Ces limites identifient la commune. Elles ne permettent pas de déterminer la constructibilité d’une parcelle.
Les risques recensés à Le Mans.
Ces informations concernent la commune, pas l’exposition précise de votre terrain.
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Effet thermique · Effet de surpression · Effet de projection
Source : Géorisques · GASPAR · Consultée le 06/11/2026
Consultez les informations à l’adresse sur ERRIAL. Cette synthèse communale ne constitue pas un état des risques réglementaire (ERP).
Vérifier les risques à mon adresse ↗Les reconnaissances publiées.
30 enregistrements retournés par la source pour cette commune.
| Événement | Période | Publication au JO |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 → 23/02/2026 | 13/05/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2023 → 18/06/2023 | 20/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2020 → 03/03/2020 | 03/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 → 11/06/2018 | 15/08/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 → 05/06/2018 | 15/08/2018 |
Consulter les 30 enregistrements
| Événement | Période | Publication au JO |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 → 23/02/2026 | 13/05/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2023 → 18/06/2023 | 20/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/03/2020 → 03/03/2020 | 03/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/06/2018 → 11/06/2018 | 15/08/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 → 05/06/2018 | 15/08/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 → 28/05/2016 | 12/08/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2009 → 30/09/2009 | 06/04/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2005 → 30/09/2005 | 22/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2006 → 27/07/2006 | 04/05/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2005 → 23/06/2005 | 22/04/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 → 30/09/2003 | 13/12/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 → 25/06/2003 | 19/10/2003 |
| Mouvement de Terrain | 23/03/2001 → 31/03/2001 | 28/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/03/2001 → 25/03/2001 | 28/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 → 07/01/2001 | 23/02/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 → 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 → 29/12/1999 | 30/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 → 31/03/1997 | 28/03/1998 |
| Glissement de Terrain | 04/02/1994 → 04/02/1995 | 09/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 → 31/01/1995 | 08/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1994 → 05/08/1994 | 24/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/07/1994 → 24/07/1994 | 24/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1992 → 06/12/1992 | 21/01/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1991 → 31/12/1992 | 03/09/1993 |
| Sécheresse | 01/06/1989 → 31/12/1990 | 30/08/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/04/1985 → 10/04/1985 | 27/07/1985 |
| Mouvement de Terrain | 21/06/1983 → 21/06/1983 | 18/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 → 21/06/1983 | 18/11/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/1983 → 26/06/1983 | 18/11/1983 |
| Mouvement de Terrain | 25/06/1983 → 26/06/1983 | 18/11/1983 |
Source : Géorisques · CATNAT · Consultée le 06/11/2026
Ce comptage ne représente ni un nombre de sinistres individuels ni une prévision du risque futur.