Alençon est une commune française qui se trouve dans le département de l’Orne (61), en région Normandie.
Les règles d’urbanisme de cette ville se trouvent au cœur, non pas du Règlement National d’Urbanisme (RNU), mais au cœur d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme) communautaire. Ce document d’urbanisme contient toutes les prescriptions réglementaires concernant les travaux pouvant être effectués sur le territoire de la commune. Il tient compte des spécificités de certaines zones.
L’étude du PLU doit s’accompagner de la consultation du plan cadastral figurant dans le dossier de cadastre puisque ce document vous informera à propos des délimitations des parcelles.
Obtenir le PLU de la ville de Alençon
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à Alençon
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est un document servant de guide pour l’aménagement global du territoire. Il est encadré par le Code de l’Urbanisme et a pour préoccupations essentielles la croissance socio-économique et urbaine ainsi que la préservation de l’habitat. Pour ce faire, le PLU s’appuie sur de nombreux documents tels que :
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Le plan de zonage
- Le règlement contenant les règles d’urbanisme
- Les annexes
Comment se procurer le PLU d’Alençon
Le PLU d’Alençon peut être obtenu auprès du Service Urbanisme de la mairie. Ce service est joignable par téléphone au 0233324153 ou par mail à l’adresse AU@cu-alencon.fr.
Vous pourrez également vous procurer le PLU en ligne sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr, et ce en toute rapidité et en toute sécurité.
Le cadastre à Alençon
Le cadastre est le second document d’urbanisme de référence à consulter avant d’acheter un bien foncier ou de réaliser des travaux. Il contient en effet des plans, dont le plan cadastral, qui vous permettent de voir les communes françaises divisées en sections et en feuilles parcellaires. Chaque propriété foncière correspond à une parcelle avec ses limites graphiques et sa surface visibles.
Le cadastre possède une valeur fiscale puisqu’il mentionne la valeur locative cadastrale des biens.
Le plan cadastral à Alençon
Demander un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles peut se faire de plusieurs façons. Vous pourrez ainsi vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr ou sur la plateforme nationale www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Vous pourrez également consulter le cadastre à l’aide d’une demande par courrier adressée à la mairie de la commune.
Contacter la mairie de ALENCON
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de ALENCON peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
