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Urbanisme à Guéret : PLU et plan cadastral

La ville de Guéret est la préfecture du département de la Creuse (23), situé au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune française étend son territoire sur une superficie de 26,21 km² sur lequel se répartissent plus de 12 700 habitants. On les surnomme les guérétois et guérétoises.

Les documents d’urbanisme planifiant l’aménagement d’une commune sont nombreux. Certaines villes possèdent en effet une Carte Communale (CC) alors que d’autres obéissent aux prescriptions du Règlement National d’Urbanisme (PLU). Concernant la commune de Guéret, c’est le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui fixe les règles d’urbanisme à suivre. Le second document que vous devrez consulter est le plan cadastral qui se trouve dans le cadastre. Celui-ci vous renseignera sur les délimitations des parcelles de terrain.

Le contenu détaillé du PLU et du cadastre ainsi que les moyens de vous les procurer se trouvent dans les rubriques ci-dessous.

Obtenir le PLU de la ville de Guéret

Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.

Le plan local d’urbanisme à Guéret

La commune de Guéret possède un document qui a pour but de planifier l’urbanisme, le développement du territoire et l’occupation de ses sols : le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce dossier contient en effet toutes les règles d’urbanisme relatives aux zones communales (zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles…) définies grâce à un plan de zonage. Le règlement est également pris à partir des objectifs énoncés dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Son but est de protéger l’habitat et de respecter les politiques en matière de développement durable.

Comment obtenir le PLU de Guéret

Le PLU de Guéret est un document que vous pourrez vous procurer de plusieurs façons. Vous pourrez ainsi demander l’aide du Service Urbanisme de votre mairie qui vous accueille du lundi au vendredi de 13h à 17h.

Toutefois, la voie de la consultation du PLU (Plan Local d’Urbanisme) par Internet vous fera gagner du temps. Vous pourrez en effet étudier les réglementations des zones de la commune grâce au site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr ou en vous rendant sur le site de la mairie.

Le plan cadastral à Guéret

Le plan cadastral est un des documents phares contenus dans le cadastre. Il représente chaque commune française divisée en sections. Les feuilles parcellaires sont des subdivisions des sections et donnent à voir une ou plusieurs parcelles représentant une propriété foncière. Celles-ci sont donc montrées de façon graphique pour donner aux propriétaires une première idée de la surface dont ils disposent.

Le cadastre contient également des informations à forte valeur fiscale telles que les informations relatives au propriétaire d’un bien et la valeur locative cadastrale de celui-ci.

Consulter le plan cadastral à Guéret

Les extraits de plan cadastral de la ville de Guéret sont consultables de plusieurs façons. Les sites du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr et www.cadastre.gouv.fr vous permettent ainsi de consulter le cadastre, ou encore de demander un extrait cadastral sur papier.

Sachez également que la mairie de Guéret sera toujours un interlocuteur privilégié auquel vous pourrez demander des renseignements sur votre terrain via une demande par courrier. De la même façon, les propriétaires pourront obtenir un relevé de propriété en s’adressant au Centre des impôts fonciers dont dépend la commune.

Contacter la mairie de GUERET

Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de GUERET peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.

Mairie de GUERET

Esplanade François-Mitterrand

05 55 51 47 00