La commune de Blois se situe dans le département du Loir-et-Cher (41) dont elle est la préfecture, au sein de la région Centre-Val de Loire. La superficie de son territoire est de 37,46 km² et elle compte plus de 45 800 habitants. Ces habitants sont surnommés les blésois.
L’urbanisme d’une commune est un domaine qui demande des précautions particulières. Ce domaine est en effet encadré par de nombreux documents, comme la Carte Communale (CC), le Règlement National d’Urbanisme (RNU) ou encore le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal). Le document d’urbanisme en vigueur dans la commune de Blois est le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
En-dehors de l’étude des règles d’urbanisme de votre commune, vous aurez besoin de consulter le plan cadastral et ses parcelles pour connaître les limites de votre terrain. Le PLU et le cadastre sont consultables en mairie ou sur Internet.
Obtenir le PLU de la ville de Blois
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d’urbanisme (PLU) à Blois
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est le document qui planifie l’aménagement du territoire de la commune de Blois. Il est un projet global de répartition et d’occupation des sols pour une dizaine ou une vingtaine d’années et est encadré par le Code de l’Urbanisme.
Les enjeux en termes de développement urbain, environnemental, social et économique sont exprimés dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) du PLU. Un plan de zonage découpe le territoire en zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles et zones naturelles et forestières puis un règlement est pris pour préserver leurs particularités ainsi que l’habitat. Le PLU contient également des annexes.
Comment obtenir le PLU de Blois
Il existe plusieurs procédures de consultation du PLU de Blois. Vous pourrez par exemple vous rendre sur le site de la mairie ou le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr (celui-ci permettant également de visualiser le cadastre de la commune).
Vous pourrez également contacter le service urbanisme de la mairie afin d’étudier le PLU (Plan Local d’Urbanisme) avec un interlocuteur dévoué. Un rendez-vous pourra être pris au 02 54 56 51 52. Vous serez donc reçu du lundi au jeudi de 9h à 12h30.
Le plan cadastral à Blois
Dans la famille des documents d’urbanisme, le cadastre est celui qui fait l’inventaire des propriétés foncières de chaque commune française, et ce qu’elles aient été bâties ou non. Il se compose de plans et de relevés de propriété qui se trouvent dans la matrice cadastrale. On y trouve de nombreuses informations concernant la surface du bien, sa valeur locative et des informations concernant son propriétaire.
Le plan cadastral peut vous aider à repérer votre bien à l’aide d’un numéro de section et d’un numéro de parcelle servant à son identification. Vous pourrez donc voir la représentation graphique de votre parcelle et de ses délimitations.
Consulter le plan cadastral à Blois
Pour consulter le cadastre de la ville de Blois, vous pourrez compter sur l’alternative de la consultation par internet qui vous permettra de gagner du temps. Il vous suffira de vous rendre sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr qui permet à la fois de visualiser un extrait de plan cadastral mais également d’obtenir un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles en le commandant.
Si vous préférez passer par une méthode plus traditionnelle, vous pourrez opter pour l’expertise de la mairie ou du Centre des impôts fonciers en leur adressant une demande par courrier.
