La ville d’Agen est la préfecture du département du Lot-et-Garonne (47), en région Nouvelle-Aquitaine. Cette commune possède un territoire de 11,49 km² sur lequel se répartissent plus de 32 600 habitants et se situe entre les villes de Toulouse et de Bordeaux.
Si vous souhaitez entreprendre des travaux de construction sur le sol de votre commune, vous devrez obligatoirement vous informer sur les règles d’urbanisme en vigueur. Vous devrez donc vous rapprocher de votre mairie ou vous rendre sur Internet pour consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme), le document d’urbanisme s’imposant comme un guide pour la commune de Mende. Vous aurez également besoin de prendre connaissance du cadastre et notamment de ses parcelles pour visualiser les délimitations de votre portion de terrain.
Tout ce que vous devez connaître sur le PLU et le plan cadastral et sur les différents moyens de les obtenir se trouve dans cet article.
Obtenir le PLU de la ville de Agen
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d’urbanisme (PLU) à Agen
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) est le document qui contient les règles d’urbanisme pour Agen et les villes formant cette intercommunalité. Ce dossier est similaire au PLU (Plan Local d’Urbanisme) d’une seule commune et a également pour but de prévoir l’aménagement global du territoire dans le respect du développement durable.
Cette planification de l’urbanisme se fait grâce au Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD), aux Orientations d’Aménagement et de Programmation, au plan de zonage, au règlement ainsi qu’aux annexes. Les travaux dans les différentes zones du territoire sont donc strictement encadrés de façon à respecter l’habitat.
Comment obtenir le PLU d’Agen
Pour obtenir le PLUi d’Agen, vous pourrez contacter le Service Urbanisme de la mairie qui vous accueille du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h à 17h30 (fermeture à 17h le vendredi).
Vous pourrez aussi consulter le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) sur le site de la mairie et le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Ce site vous donnera accès à la réglementation des zones du territoire mais aussi au cadastre d’Agen.
Le plan cadastral à Agen
Le plan cadastral est le document du cadastre qui vous aidera à repérer votre parcelle de terrain afin de visualiser sa surface. Chaque propriété foncière est représentée sur les plans au cœur d’une section puis d’une feuille parcellaire. Tous les biens possèdent leur propre numéro de section et numéro de parcelle pour faciliter leur identification et leur localisation.
Le cadastre est tenu pour chaque commune française et mentionne des informations variées telles que l’adresse du bien, sa référence cadastrale, l’adresse du propriétaire, ainsi que la surface et la valeur locative de chaque propriété. Sa valeur fiscale est donc élevée.
Consulter le plan cadastral à Agen
La mairie d’Agen et le Centre des impôts fonciers dont dépend la commune pourront vous fournir des renseignements sur votre terrain ou un extrait de plan cadastral au moyen d’une demande par courrier. Le CDIF est notamment l’interlocuteur des propriétaires souhaitant obtenir un relevé de propriété.
Consulter le cadastre est aussi une démarche administrative qu’il est possible d’accomplir sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr. Ce site permet également d’obtenir un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles en le commandant.
Contacter la mairie de AGEN
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de AGEN peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
