La ville de Mauguio se situe dans le département de l’Hérault (34), dans la région Occitanie. Cette commune urbaine et littorale possède un territoire dont la superficie s’élève à 49,56 km² et abrite une population de plus de 16 700 habitants. On les surnomme melgoriens et melgoriennes.
Mauguio, comme l’ensemble des communes de France, connaîtra des travaux d’urbanisme tout au long de sa vie. Cependant, ces travaux ne peuvent être effectués sans consulter certains documents d’urbanisme. Ainsi, les règles d’urbanisme principales sont inscrites au sein d’un PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui peut être consulté en mairie ou bien en ligne. Néanmoins, il sera également important de trouver le cadastre de votre commune et de consulter son plan cadastral afin de vous informer sur les parcelles et leurs délimitations. Voici l’essentiel de ce que vous devez savoir sur le PLU et le cadastre.
Obtenir le PLU de la ville de Mauguio
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à Mauguio
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est le document d’urbanisme qui vient en remplacement du POS (Plan d’Occupation des Sols). Il contient l’ensemble des règles d’urbanisme d’une commune et a pour objectif de gérer la répartition et l’occupation des sols du territoire en respectant l’habitat et le développement durable.
Les enjeux de développement de la commune sont inscrits dans le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) pour dix ou vingt ans et sont appuyés par un règlement encadrant les travaux de construction dans les zones du territoire définies par un plan de zonage. On trouve des zones urbaines, à urbaniser, des zones agricoles et naturelles et forestières.
Comment se procurer le PLU de Mauguio
Le PLU de Mauguio est un dossier qu’il est facile de consulter car plusieurs moyens sont à disposition des administrés. A la mairie, le Service Urbanisme situé Place de la Libération pourra en effet accueillir les citoyens du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 13h30 à 17h.
Cependant, les administrés pourront également compter sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr pour consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) et se renseigner sur les zones du territoire. Ce site leur permettra également de consulter le cadastre. Enfin, le site de la mairie a lui aussi dématérialisé le PLU désormais consultable en ligne.
Le cadastre à Mauguio
La ville de Mauguio possède, comme chaque commune française, un cadastre répertoriant l’ensemble des propriétés foncières construites ou non se trouvant sur son territoire. On trouve à ce titre dans le cadastre la référence cadastrale de chaque bien grâce à un numéro de section et à un numéro de parcelle, l’adresse du bien et de son propriétaire actuel, mais aussi la valeur locative du bien.
Le plan cadastral est souvent consulté par les nouveaux acheteurs ou par les personnes désireuses d’entreprendre des travaux et souhaitant connaître la surface de leur terrain.
Le plan cadastral à Mauguio
Toute personne désirant consulter le cadastre de Mauguio ou demander un extrait cadastral pourra s’y prendre de plusieurs façons. Ainsi, ces personnes pourront visualiser les extraits de plan cadastral sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr qui leur permettra, en outre, d’obtenir un extrait cadastral en l’achetant.
Enfin, une demande par courrier pourra être adressée à la mairie de Mauguio afin d’obtenir des renseignements sur le terrain communal et sur le plan qui délimite les différentes parcelles. Les propriétaires pourront s’entretenir avec le Centre des Impôts fonciers dont dépend la commune pour se procurer un relevé de propriété.
Contacter la mairie de MAUGUIO
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de MAUGUIO peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.