Au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Gironde, se trouve la commune de La Brède.
Les personnes désirant se lancer dans un projet de construction ou réaliser des travaux d’agrandissement ou d’aménagement devront prendre quelques renseignements en amont. Ces renseignements concernent les règles d’urbanisme en vigueur et figurent au sein du PLU (Plan Local d’Urbanisme).
De plus, il sera également très important de consulter le plan cadastral afin de connaître les limites visuelles de votre portion de terrain (également appelée « parcelle »).
Découvrez ce que contiennent ces documents ainsi que leurs procédures d’obtention.
Obtenir le PLU de la ville de La Brède
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le PLU à La Brède
Si vous souhaitez connaître les règles d’urbanisme en vigueur sur le territoire de votre commune, ce sera le PLU (Plan Local d’Urbanisme) que vous devrez consulter. Ce dossier possède en effet de nombreux documents dont le but est de planifier l’urbanisme et de motiver la croissance de la commune tout en préservant l’habitat.
Voici les documents que contient ce dossier :
- Le rapport de présentation
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
- Le plan de zonage
- Le règlement
- Les annexes
La consultation du PLU avant travaux est donc impérative.
Comment se procurer le PLU de La Brède
Le PLU de La Brède est un document qu’il est possible d’obtenir auprès du service urbanisme de la mairie. Ce service reçoit sur rendez-vous que vous pourrez prendre au 0557971855.
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) est également un dossier dématérialisé qui est disponible sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Le cadastre à La Brède
Le cadastre est le répertoire des propriétés foncières tenu pour chaque commune française. Il les représente divisées en sections et en feuilles parcellaires sur lesquelles se trouvent des parcelles. Chaque parcelle correspond à un bien foncier possédant son propre numéro de section et son numéro de parcelle. Le plan cadastral est à ce titre consulté avant d’acheter un bien pour en voir les limites et la localisation, ou avant d’effectuer des travaux.
La surface et la valeur locative du bien figurent également dans le cadastre et permettent de calculer les impôts immobiliers.
Le plan cadastral à La Brède
Les sites du gouvernement www.cadastre.gouv.fr et www.geoportail-urbanisme.gouv.fr sont des plateformes officielles vous permettant de consulter le cadastre et de demander un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles.
Le Centre des Impôts fonciers et la mairie sont aussi des interlocuteurs privilégiés à contacter avec une demande par courrier pour obtenir un extrait cadastral.
Contacter la mairie de LA BREDE
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de LA BREDE peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
