Située dans le département du Morbihan (56), dans la région Bretagne, la commune de Ploemeur possède un territoire dont la superficie s’élève à 39,72 km². Cette ville française accueille sur ses terres une population de plus de 17 700 habitants surnommés les ploemeurois.
Le domaine de l’urbanisme est, pour chaque commune française, un domaine dont l’importance ne cesse de croître au vu des nouveaux enjeux sociaux et environnementaux. Il est donc normal qu’il soit encadré par des règles d’urbanisme figurant dans un dossier spécifique. Les documents d’urbanisme sont nombreux : POS (Plan d’Occupation des Sols), Carte Communale (CC), Règlement National d’Urbanisme (RNU)… A Ploemeur, le document de référence est le PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Le second dossier qu’il est impératif de consulter avant de réaliser des travaux est le cadastre puisqu’il contient un plan cadastral faisant figurer les délimitations des parcelles. Voici tout ce que vous devez savoir sur le PLU et le cadastre de Ploemeur.
Obtenir le PLU de la ville de Ploemeur
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d’urbanisme (PLU) à Ploemeur
L’aménagement global du territoire de la commune de Ploemeur est contenu dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme), lui-même encadré par le Code de l’Urbanisme. Le PLU contient notamment un Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) qui énonce les objectifs du territoire en matière de développement environnemental et urbain sur dix ou vingt ans.
Les règles d’urbanisme sont consignées dans le règlement pris grâce au plan de zonage qui divise la commune en plusieurs zones particulières, notamment celles qui doivent être urbanisées ou celles devant être protégées pour leur faune et leur flore. Les travaux de construction sont donc encadrés.
Comment obtenir le PLU de Ploemeur
Le Service Urbanisme de votre mairie est le service apte à vous renseigner sur le PLU de Ploemeur. Vous aurez notamment la possibilité d’échanger avec lui au Pôle Municipal de Kerdroual (10, rue Gustave Eiffel) du lundi au vendredi de 8h à 12h.
Si vous désirez consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) depuis la tranquillité de votre domicile, plusieurs sites pourront vous y aider. Le dossier est tout d’abord disponible sur le site de la mairie, mais également sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr.
Le plan cadastral à Ploemeur
Le plan cadastral est un document qu’on trouve dans le dossier de cadastre. Chaque commune française se trouve sur ces plans, divisée en sections et ensuite redécoupée en feuilles parcellaires contenant une ou plusieurs parcelles. La localisation de chaque propriété foncière est permise grâce à un numéro de section et à un numéro de parcelle, vous permettant ainsi de voir la surface de votre portion de terrain avant d’entreprendre des travaux.
Le cadastre contient également une matrice cadastrale avec tous les relevés de propriété et l’identification des propriétaires.
Consulter le plan cadastral à Ploemeur
Obtenir un extrait cadastral de Ploemeur est une démarche administrative aisée. Les procédures de consultation et d’obtention étant dématérialisées depuis 2016, vous pourrez consulter le cadastre en vous rendant sur les sites gouvernementaux www.geoportail-urbanisme.gouv.fr et www.cadastre.gouv.fr. Le site du cadastre vous permettra également de demander un extrait cadastral en le commandant, les prix variant selon le format que vous souhaitez.
Les renseignements sur le terrain communal pourront également être obtenus via une demande par courrier adressée à la mairie ou au Centre des impôts fonciers.
Contacter la mairie de PLOEMEUR
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de PLOEMEUR peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.