Obtenir le PLU à Parentis-en-Born

Troisième ville la plus importante du Pays de Born, la commune de Parentis-en-Born (40217) se trouve plus précisément dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont actuellement au nombre d’environ 7000, avec une faible densité de population de 60 habitants/km2.

Avant même de vous lancer dans votre projet d’achat immobilier ou de construction, vous devrez au préalable prendre connaissance des normes applicables en matière d’urbanisme. En effet, plusieurs documents d’urbanisme règlementent l’aménagement et l’occupation des sols d’une commune. Parmi ces documents, on trouve notamment : le Plan local d’urbanisme (PLU) ainsi que les informations cadastrales de la ville.

Le PLU à Parentis-en-Born

Garant de la cohérence du développement et du paysage urbain, le Plan local d’urbanisme a pris une place importante à la suite de l’adoption de la loi relative à la Solidarité et au Renouvellement urbain de 2000. Le Plan local d’urbanisme précise en effet toutes les règles de constructibilité et d’aménagement qui doivent être respectées en matière d’urbanisme. On pense ici par exemple à la hauteur ou l’implantation par rapport aux bâtiments voisins.

Approuvé par délibération du Conseil Municipal dès 2013, le Plan local d’urbanisme comprend plusieurs documents qui sont prévus et règlementés par les dispositions du Code de l’urbanisme. Vous trouverez ainsi les différents plans de zonage (assainissement, réservations, les règlements, les documents relatifs aux servitudes d’utilité publique…).

Comment se procurer le PLU à Parentis-en-Born

Le Service d’urbanisme de la ville de Parentis-en-Born sera a même de vous fournir tous les documents contenus dans le Plan local d’urbanisme. A noter que le service d’urbanisme accueille le public uniquement sur rendez-vous. Plus simplement, vous pouvez télécharger les documents sur le site officiel de la Ville de Parentis-en-Born ou faire une demande de pièces directement sur notre site en ligne

Le plan cadastral à Parentis-en-Born

Le plan cadastral est un document administratif destiné à recenser les immeubles en vue de l’établissement des bases des impôts fonciers. Pour autant, nous vous rappelons que ce document n’a pas vocation à garantir un droit de propriété.

En effet, le plan cadastral est un document graphique permettant de présenter la commune sous forme de sections cadastrales, divisées en feuille parcellaires. Ainsi chaque parcelle doit être précisément identifiée grâce à un numéro parcellaire ou bien un lieu-dit. Par ailleurs, il permet de d’établir les délimitations de la parcelle ainsi que son environnement (voie de communication, cours d’eaux…). Ce document sera particulièrement utile lorsque vous envisagez de réaliser une vente immobilière.

Comment se procurer le plan cadastral à Parentis-en-Born

La consultation du plan cadastral est accessible au public en ligne sur le site gouvernemental du Cadastre (www.cadatre.gouv.fr) , ou bien auprès des services publics compétents (Mairie de la commune de Parentis-en-Born ou Centre des impôts fonciers)