Urbanisme à Cherbourg-en-Cotentin : PLU et plan cadastral

Le département de la Manche (50), en région Normandie, a pour sous-préfecture la commune française de Cherbourg-en-Cotentin. Cette ville de plus de 78 500 habitants possède un territoire de 68,54 km² et se situe à 68 km de la ville de Saint-Lô et à 133 km de Saint-Malo.

Le POS (Plan d’Occupation des Sols) a cédé sa place au PLU (Plan Local d’Urbanisme) depuis la loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains. Ce dossier définit les règles d’urbanisme et les prescriptions environnementales pour l’ensemble de la commune, notamment en ce qui concerne les travaux de construction et d’agrandissement. Ainsi, ce document d’urbanisme devra obligatoirement être étudié et compris afin de vous assurer que votre projet est cohérent. De plus, les délimitations des parcelles devront être consultées sur le plan cadastral contenu dans le dossier de cadastre.

Les rubriques ci-dessous vous renseignement sur le PLU et le cadastre.

Le plan local d’urbanisme (PLU) à Cherbourg-en-Cotentin

L’urbanisme dans la commune de Cherbourg-en-Cotentin est une préoccupation qui revient au PLU (Plan Local d’Urbanisme), document qui prévoit l’aménagement global du territoire pour une dizaine d’années. Pour planifier l’urbanisme, le PLU tient compte des politiques de préservation de l’habitat, de transport (déplacements urbains) mais aussi de développement durable. Ce dossier contient plusieurs documents énonçant ses objectifs et ses règles d’urbanisme :

• Le rapport de présentation
• Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
• Les Orientations d’Aménagement et de Programmation
• Le plan de zonage
• Le règlement
• Les annexes

Comment obtenir le PLU de Cherbourg-en-Cotentin

Le Service Urbanisme de la mairie est un interlocuteur qui pourra s’entretenir avec vous si vous désirez consulter le PLU de Cherbourg-en-Cotentin. Sachez que le secrétariat de ce service est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 14h à 17h. L’instruction des dossiers en cours ou avant-projets se fait sur rendez-vous ou par téléphone (02 33 08 27 89 / 02 33 08 27 40) le lundi de 14h à 17h et le mardi, le jeudi et le vendredi de 9h à 12h.

Si vous souhaitez étudier le PLU (Plan Local d’Urbanisme) depuis votre domicile, vous pourrez vous rendre sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr, sécurisé et efficace.

Le plan cadastral à Cherbourg-en-Cotentin

Chaque commune française tient scrupuleusement un dossier de cadastre qui a pour but de recenser les propriétés foncières bâties ou non construites se trouvant sur son territoire. Les informations relatives aux propriétaires figurent notamment dans la matrice cadastrale, tout comme les renseignements sur la surface de chaque bien et sa valeur locative cadastrale. Ceci sert à l’élaboration des taxes et impôts immobiliers.

Vous trouverez également dans le cadastre des plans représentant les villes divisées en sections. Les parcelles de terrain se trouvent sur les feuilles parcellaires à l’intérieur de ces sections et sont représentées de façon visuelle. Elles possèdent toutes un numéro de section et un numéro de parcelle.

Consulter le plan cadastral à Cherbourg-en-Cotentin

Les administrés souhaitant demander un extrait cadastral ou plus simplement consulter le cadastre de Cherbourg-en-Cotentin pourront compter sur la dématérialisation de ce document administratif d’urbanisme. En effet, il est possible de visualiser un extrait de plan cadastral sur plusieurs sites du gouvernement tels que www.geoportail-urbanisme.gouv.fr et www.cadastre.gouv.fr. Spécialement créé pour le cadastre, ce-dernier vous offre un service consistant à obtenir un extrait cadastral sous différents formats et sur des supports variés (papier, plastique…).

La méthode de la demande par courrier pourra être utilisée avec la mairie ou le Centre des Impôts fonciers afin d’obtenir des renseignements sur votre terrain.