Montélimar est une commune qui se trouve dans le Sud-Est de la France, plus précisément dans le département de la Drôme (26), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette ville située entre Valence et Avignon possède un territoire de 46,81 km² ainsi qu’une population de plus de 39 800 habitants.
La question de l’urbanisme à Montélimar est une préoccupation entraînant des prescriptions spéciales. Ces règles d’urbanisme figurent dans un dossier très complet : le PLU (Plan Local d’Urbanisme). Ce dossier pourra revêtir l’apparence d’une Carte Communale (CC) ou encore d’un Règlement National d’Urbanisme (RNU) dans d’autres communes.
Vous devrez donc impérativement consulter le PLU mais également le cadastre, second document d’urbanisme, si vous souhaitez effectuer certains travaux dans la commune de Montélimar. Voici comment vous procurer le Plan Local d’Urbanisme et le plan cadastral.
Obtenir le PLU de la ville de Montélimar
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d’urbanisme (PLU) à Montélimar
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) contient l’ensemble des règles d’urbanisme en vigueur sur le territoire de la commune de Montélimar. Afin de planifier au mieux l’urbanisme et l’aménagement global du territoire en respectant l’habitat, le développement durable mais également les déplacements urbains, le PLU contient des documents tels que le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) ou le plan de zonage. Ce-dernier divise le territoire en plusieurs zones : zones urbaines, zones à urbaniser, zones agricoles, zones naturelles et forestières…
Un règlement adapté à chaque secteur est pris pour encadrer les travaux de construction, complété par les annexes mentionnant les servitudes d’utilité publique.
Comment obtenir le PLU de Montélimar
Le PLU de Montélimar peut être obtenu par Internet via le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Simple d’utilisation, ce site permet également de consulter le cadastre. Vous n’aurez qu’à renseigner le nom de votre commune dans la barre de recherche afin de voir apparaître les zones du territoire.
Les informations relatives au PLU (Plan Local d’Urbanisme) de Montélimar pourront également être obtenues auprès du Service Urbanisme de la mairie ouvert du lundi au vendredi de 8h à 12h.
Le plan cadastral à Montélimar
Le plan cadastral est un document qui vous permet d’avoir une représentation visuelle de la surface de votre portion de terrain. Les communes françaises figurent, divisées en sections, sur les plans du cadastre. On trouve également des feuilles parcellaires où vous trouverez votre parcelle à laquelle ont été attribués un numéro de section et un numéro de parcelle pour son identification.
Ainsi, la France peut connaître la localisation de toutes ses propriétés foncières mais également l’adresse du bien, du propriétaire actuel, la valeur locative du bien et l’emprise au sol des bâtiments.
Consulter le plan cadastral à Montélimar
Si vous souhaitez consulter le cadastre ou obtenir un extrait cadastral, vous pourrez choisir entre plusieurs moyens. Vous pourrez tout d’abord soulager votre emploi du temps en demandant un extrait de plan cadastral depuis votre domicile. Il vous suffira de vous rendre sur le site du gouvernement spécialement créé pour le cadastre : www.cadastre.gouv.fr. Ce site permet de demander un extrait cadastral en plusieurs formats.
Une demande par courrier pourra également être adressée à votre mairie ou à votre Centre des impôts fonciers.
Contacter la mairie de MONTELIMAR
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de MONTELIMAR peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.
