La commune française d’Évreux se situe dans le département de l’Eure (27) dont elle est la préfecture, en Normandie. Cette ville, qui se trouve à 96 kilomètres de Paris, compte plus de 46 300 habitants surnommés les ébroïciens répartis sur un territoire de 26,45 km².
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) Habitat et Déplacements est le document d’urbanisme de référence pour la totalité des communes de l’agglomération dont fait partie Évreux. Il garantit leur développement ainsi que la préservation de l’environnement, et ce en encadrant les travaux. Il sera ainsi obligatoire d’étudier les règles d’urbanisme qui y sont inscrites avant de vous lancer dans vos projets de construction, tout comme vous devrez vérifier les délimitations des parcelles figurant sur le plan cadastral.
Voici toutes les informations sur le contenu du PLUi et du cadastre et les moyens de les obtenir.
Obtenir le PLU de la ville de Evreux
Le site internet service-plu.fr n'est pas affilié au site officiel, de quelques manières que ce soit. En cliquant sur le bouton "Recevoir le Plan Local d'Urbanisme (PLU)", vous serez redirigé vers le site France-Doc.fr, qui propose un service d'abonnement pour réaliser toutes vos démarches en ligne.
Le plan local d’urbanisme à Évreux
Comme évoqué en introduction, le document qui contient les règles d’urbanisme pour la commune d’Évreux est le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) Habitat et Déplacements ou PLUi-HD. Ce PLUi concerne l’ensemble du territoire de l’intercommunalité et fonctionne comme un PLU (Plan Local d’Urbanisme) classique dont le but est de planifier l’urbanisme et favoriser le développement territorial en préservant les spécificités de certaines zones. L’habitat est préservé et les travaux sont encadrés grâce à l’ensemble des documents du PLUi-HD :
- Le rapport de présentation
- Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
- Les Orientations d’Aménagement et de Programmation
- Les Programmes d’Orientations et d’Actions
- Le plan de zonage
- Le règlement
- Les annexes
Comment obtenir le PLU d’Évreux
Le Service Urbanisme de la mairie est un des interlocuteurs qui pourra vous renseigner quant au PLUi d’Évreux. Vous pourrez joindre ce service au 02 32 31 91 15.
Le PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal) Habitat et Déplacements pourra également être consulté sur internet en vous rendant sur le site du gouvernement www.geoportail-urbanisme.gouv.fr. Ce portail national créé pour informer les administrés en matière de réglementations d’urbanisme vous donnera également accès au cadastre de la ville. Vous pourrez également vous rendre sur le site de la mairie qui vous redirigera vers le site Évreux Portes de Normandie.
Le plan cadastral à Évreux
La commune française d’Évreux possède, comme l’ensemble des villes de France, un cadastre permettant de recenser des informations sur toutes les propriétés foncières ainsi que leurs propriétaires. La surface du bien, l’adresse du propriétaire mais aussi la valeur locative cadastrale de la propriété sont donc utilisées pour calculer les impôts dus dans le domaine immobilier.
Grâce aux plans du cadastre, et surtout le plan cadastral, vous pourrez repérer votre parcelle de terrain et voir ses limites. Sachez à ce titre que chaque parcelle possède un numéro de section et un numéro de parcelle utilisés pour son identification.
Consulter le plan cadastral à Évreux
Les personnes habitant la commune d’Évreux pourront consulter le cadastre de la ville ou demander un extrait cadastral qui délimite les différentes parcelles de plusieurs façons. Ces personnes pourront opter pour une consultation électronique en se rendant sur le site du gouvernement www.cadastre.gouv.fr qui permet d’obtenir un extrait cadastral en plusieurs formats. Le portail national www.geoportail-urbanisme.gouv.fr donne également accès au cadastre.
Les habitants d’Évreux pourront aussi envoyer une demande par courrier à la mairie ou encore au Centre des impôts fonciers afin d’être renseignées sur leur terrain.
Contacter la mairie de EVREUX
Pour toutes questions concernant l'urbanisme, la mairie de EVREUX peut vous aider. Vous trouverez les coordonnées de la mairie ci-dessous.